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Es un documento oficial firmado por un profesional competente donde se acreditan las condiciones energéticas del inmueble.
A partir de allí, se clasifica la propiedad según el consumo anual de energía necesario para satisfacer su demanda energética en condiciones normales.
La finca se identifica a través de la referencia catastral, que podrá ser consultada en Registro de la Propiedad.
Se calificará la eficiencia energética del inmueble y se expresará a través de la etiqueta energética.
Deberá detallarse el método elegido para estudiar la eficiencia energética del inmueble.
Se adjuntará un documento con las recomendaciones del técnico para mejorar la eficiencia energética de la propiedad
El proceso de calificación energética termina con la firma del certificado y la asignación de una etiqueta energética que clasifica al inmueble desde la letra A (que se asigna a las propiedades más eficiente) hasta la G (que corresponde a las menos eficientes). Esta etiqueta deberá aparecer en todas las publicidades de las viviendas en venta o en alquiler, ya sea en los portales webs o en los escaparates de las inmobiliarias.
Caduca a los diez años.
Lo primero que debes hacer es buscar a un técnico capacitado para realizar la inspección y pedirle un presupuesto.
En segundo lugar, el técnico hará la inspección del inmueble para evaluar sus condiciones energéticas.
El profesional calculará la eficiencia energética del inmueble y le asignará la categoría correspondiente.
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El precio del certificado de eficiencia energética se fija por el libre mercado. Por lo tanto, nuestro consejo es que pidas diferentes presupuestos antes de tomar una decisión.
En general, los valores oscilan entre los cuarenta y cinco y los cien euros. A eso deberemos sumarle el IVA y las tasas administrativas que dependen de cada comunidad autónoma.
El tiempo que se tarda en entregar el certificado de eficiencia energética dependerá de dos factores:
El primero es la rapidez con la que el técnico realice el informe correspondiente.
El segundo es la regulación de cada comunidad autónoma.
En general, te aconsejamos que pidas el certificado de eficiencia energética por lo menos treinta días antes de vender o alquilar tu propiedad.
Sustituir una sola bombilla halógena por una LED en España, te permitirá ahorrar 14 euros anuales. Si multiplicas ese valor por el total de lamparitas que utilizas, verás en cuánto podría disminuir tu consumo energético.
Cambiar tu antigua nevera o la lavadora por otros nuevos de clase A, te permitiría ahorras hasta 500 euros anuales en tu consumo de electricidad. Parece bastante dinero, ¿verdad?
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A partir de allí, se clasifica la propiedad según el consumo anual de energía necesario para satisfacer su demanda energética en condiciones normales.
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C/ Aragón 307
08009 Barcelona, España
Tel.: (+34) 93 459 27 54
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