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El mercado inmobiliario en La Guineueta

El mercado inmobiliario en La Guineueta

La Guineueta es uno de los trece barrios que integran el distrito de Nou Barris de Barcelona. Tiene una superficie de 0,61 km² y una población de 15 043 habitantes.

Barrio

En la parte norte del barrio se encuentra el polígono de Guineueta, constituido por edificios de cuatro plantas con pisos pequeños pero bien distribuidos. Uno de los principales atractivos de este sector son los espacios ajardinados existentes entre los bloques, que se realizaron durante los años noventa y que convierten el barrio en una auténtica ciudad-jardín. Pero, tal vez, el espacio estrella de este sector es el Parque de la Guineueta, una gran zona verde con configuración de parque clásico que aporta una agradable nota de naturaleza y frescura en el distrito.

En la parte sur del barrio se encuentran los polígonos de viviendas de Barcinova y Calinova, construidos durante los años setenta. Ambos grupos de viviendas se encuentran separados por el paseo Valldaura, que con su remodelación realizada 1998 se ha convertido en un eje unificador de las zonas norte y sur del barrio gracias a sus amplias aceras, los pavimentos de calidad, los espacios ajardinados y el alumbrado de diseño original.

Las viviendas de Barcinova y Calinova rodean el antiguo Instituto Mental de la Santa Cruz y de San Pablo, edificio histórico que data del año 1.889 y que, en la actualidad, acoge las dependencias de la sede del Distrito de Nou Barris, la Biblioteca Nou Barris, Barcelona Activa, la Guardia Urbana del distrito y la empresa Pro Nou Barris. Ante el edificio de la sede del Distrito de Nou Barris se encuentra la plaza Mayor del distrito y, a su lado, el Foro Norte de la Tecnología, construcción singular que alberga varios proyectos relacionados con las iniciativas empresariales y las nuevas tecnologías.

Todo el conjunto se encuentra rodeado por el moderno Parque Central de Nou Barris , un gran proyecto urbanístico que se está llevando a cabo en dos fases y que, una vez finalizado, se extenderá hasta la plaza Karl Marx constituyendo el segundo parque más grande de la ciudad. La primera fase, inaugurada en 1999 , se extiende desde la calle Lorena hasta la calle Marne y constituye un gran espacio verde que favorece el desarrollo de actividades al aire libre y facilita el acceso a los equipamientos públicos y administrativos que se concentran en esta área. La segunda fase, la inauguración está prevista para el año 2003, Prevé unos espacios de transición hacia la montaña con un mayor predominio de verde. Así, el conjunto del Parque Central tendrá un total de 16 hectáreas, más de 1.500 árboles , numerosos parterres de césped y dos lagos.

Historia

Can Guineueta era una masía situada más o menos donde ahora está el cruce del paseo de Valldaura con la calle de la Gasela. Durante muchos años, la masía estuvo al pie de la antigua carretera de Cornellà a Fogars de Tordera, una vía que recorría, aproximadamente, el itinerario que hoy ocupa la ronda de Dalt. Los campos de cultivo empezaron a desaparecer durante los años cuarenta, pero no fue hasta los años sesenta cuando la zona se urbanizó con la construcción de dos zonas urbanas separadas por el paseo de Valldaura. En la parte norte se encuentran las viviendas de las promociones de la Obra Sindical del Hogar, de la Cooperativa La Puntual y de empresas como Telefónica, Catalana de Gas o Fecsa. Esta zona presentaba los mismos problemas de infraestructuras y de falta de servicios que el resto de los barrios construidos durante el franquismo en Barcelona. Los vecinos tuvieron que luchar por conseguir los equipamientos, servicios, etcétera. Uno de los hitos fue la urbanización del Torrent de la Guineu, que se transformó, en 1971, en el parque de la Guineueta.

Al otro lado del paseo de Valldaura se construyeron los polígonos de Barcinova y Calinova, en terrenos que ocupaba el Instituto de la Santa Creu y que quedaron libres a raíz del derribo de gran parte del edificio hospitalario. En estos terrenos se inauguró, en los años noventa, el parque Central de Nou Barris, diseñado por Carme Fiol y Andreu Arriola. En el parque se encuentran varios edificios de interés como el acueducto Dosrius, construido en el siglo XIX para proveer de agua a Barcelona, y la masía de Can Carreras, del siglo XVII. También, en la parte que se ha conservado del edificio del Mental hay, actualmente, diversos servicios municipales, como la Sede del Distrito de Nou Barris, la Guardia Urbana y la biblioteca.

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